昨天老徐文章《特朗普的困境与迷惑：这一天中国发生了什么？》指中国有内鬼，是特朗普贸易战和军事挑衅中国的金主。

现在内鬼就跳出来，要与特朗普里应外合，用贸易战打垮中国经济，迫使政府对房地产松绑，让中国走回头路。

 

内鬼任志强

4月22日下午3点30分，任志强作为演讲嘉宾出现在"2018诺亚财富房地产金融高峰论坛"上。这次任志强以北京华远地产股份有限公司原董事长身份发表演讲，时长达60分钟，鼓吹“现在是房价抄底机会！

以下是任志强演讲文字节录：

一季度房价暴涨

我们可以看到1月份的时候，施工面积是负的。今年一季度涨了多少呢？涨了7.9。今年的一季度是全国平均房价历史上涨幅最高的一年。

现在是"抄底"机会

我们看到，销售增长了百分之十几的销售额，为什么没钱呢？他们公司基本上是没钱的，这个投资增速是2008年以来增速最低的一年，比2008年还惨，开发商基本上兜里就没钱了。

为什么我们谭总请大家来开这个会？就是这个基金有了一个最好的机会，可以便宜收购。因为开发商兜里没钱了，开发商要有很多钱的话要基金干吗？去年开发商从境外的融资，388亿美元，今年一季度193亿美元，国内融资很困难，就跑到国外融资。

中央与地方的博弈

这就是出现了很多很多问题，造成了结果很不好。结果不好到哪了呢？我最近去了很多地区，地方官员都问我，怎么想办法和中央政府政策博弈？我说你们怎么都这么想？

现在就是地方政府开始跟政府进行斗争。地方政府本来是市场监管者，监管者现在有一个问题了，我问几个房管局局长，那天我去干什么了，房管局局长陪我吃了三顿饭，就是要问一大堆问题，拿着小本子使劲记，一个重要的就是我的第一任务是不能让市长和书记被请去谈话。因为房价涨到一定程度以后，市长书记被约谈官儿就当不成了，所以这是一个很重要的问题。

地方政府就得跟政策做斗争，所以他们就想个办法，把市里的房价和县里的房价结合起来。先是远郊区，远郊区不行就把周边市管县的价格全合进来。所以我们看这个房价，涨不和涨，那个数字已经不是一个真实数字了。全国平均房价涨了，那和70个大中城市的数据完全不是一个概念，一些小的城市惨的不行。

为什么？会被列在70个城市范围之内了，周围400公里没有第二个城市，其实它很穷，但是没办法。这就造成了一个什么呢？开发商、消费者和地方政府三方联合起来和中央博弈。要是不博弈，地方政府地卖不出去，你要硬压着开发商，地卖不出去了。所以，这就是一个很严重的问题。

楼市如何走取决于特朗普

这些政策出台，我们认为变成悖论就是现在是一个难题，很多人问我，什么时候这些政策能够取消？什么时候这个政策能够解封？前两天开会有一个老总告诉我，最好就得看看我们特朗普先生给我们帮多大的忙。特朗普先生要让中国的外贸掉下去了，要让中国的经济掉下去了，可能政府就得把这个后门开开，让开发商日子好过点，要不然经济就掉下去了。

公开叫板中央

任志强公开挑战现政府推出的各种政策，暗示地方为解决财政问题倒逼中央，甚至希望特朗普为首的洋大人在贸易战胜出，搞垮中国经济，从而让政府松绑房地产。任的发言生动地体现了什么叫房地产利益集团绑架中国经济，什么是买办的利益诉求。

4月20日，中央批准雄 安新区建设规划，提出：城市建设风格：原则上不建高楼大厦，要体现中华传统建筑元素； 宜居宜业之城：严禁大规模房地产开发。

4月22日，海南省出台了史上最严限购政策，全域限购，打破了海南自由港的炒房梦。

4月23日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。提出化解重大风险，积极探索推动高质量发展的途径。

4月26日至28日，习近平视察长江经济带，强调“要以壮士断腕、刮骨疗伤的决心，积极稳妥腾退化解旧动能，破除无效供给，彻底摒弃以投资和要素投入为主导的老路，为新动能发展创造条件、留出空间，实现腾笼换鸟、凤凰涅槃”。 

习主席还一再强调：“真正的大国重器，一定要掌握在自己手里。核心技术、关键技术，化缘是化不来的，要靠自己拼搏。13亿多中国人民要齐心合力、砥砺奋斗，共圆中国梦！”

这一系列措施都是中央应对特朗普贸易战做出的部署。而任志强则是配合特朗普的贸易战，公开叫板中央。

他们为什么希望特朗普赢？

任志强演讲中讲到的是开发商老板希望特朗普赢，打垮中国经济，逼政府松绑房地产。

这个集团里面还有一部分金融人士，中国的金融和房地产是结合在一起的，很多开发商也搞金融，有金融公司。任志强演讲的这个论坛就是“房地产金融论坛”。

比如上一篇讲的X邦公司即是保险公司，也是房地产公司，他还买了很多万科股票。郭文贵既有房地产项目，也有投资公司。

任志强讲的“消费者”就是炒房客。这个群体相当大。

任志强讲“中央与地方的博弈”、“现在就是地方政府开始跟政府进行斗争”、“地方政府就得跟政策做斗争”，问题非常严重。大家确实看到了这样的事实，越去杠杆、中央讲房子是住的，房价却越涨，盖得房子越多。

2016年地方政府卖地收入3.8万亿，达到历史最高，2017年又增长40%，达到4.2万亿，今年第一季度志地收入1.3万多亿，又增长42%。

对于以上事实，地方官员是交待不过去的，他们已经是新旧动能转化的严重阻力和障碍，想借特朗普的贸易战阻止中国经济转型和中国进入新时期，说明他们已经反动，为维护这个阶层的利益不惜卖国求荣。因此，中央要坚决尽快出台房地产税，彻底斩断房地产集团的利益，将他们掠夺的人民财富清算归还人民，以维护国家的稳定。

网上还不时看到有美国小贩发布贸易战是中美两国制度的决战，美国价值观多么完美，特朗普多么厉害，得罪美国中国经济就垮了，中国不能以发展两弹一星的模式自主开发芯片，不能重走闭关锁国老路之类文章，也有不少人配合特朗普的贸易战在打舆论战，这类人也是对十八大以来的中国不满，要重回旧的老路，也要挟洋自重，借助洋人的势力阻止中国的改革开放。

某种意义上说，特朗普的贸易战是一件好事，让我们看到了中国经济发展中的弱点和问题，也让我们看清了一些人一些阶层的真面目，破除障碍和阻力，加快改革开放，转变发展方式，真正增强国家竞争力。